카카오 P2P 아파트 투자_세금 12.1% 인하!! (27.5 -->15.4%)

안녕하세요

 

오늘은 지난 번 말씀 드렸던 P2P (카카오)부동산 투자에 대한 업데이트가 있어 공유 드리려고 합니다.

먼저 *절대 투자 추천 아니고, 모든 투자는 본인의 판단하에 진행하셔야 합니다.*

 

사실 카카오는 광고를 대행해주는 플랫폼일 뿐이고, 사실상 P2P 업체인 피플펀드, 투게더펀딩등의 업체들과 거래를 하시는 겁니다. 

 

그런데 제가 지난 번 글에도 써 놓았듯이, 이 P2P가 현행법상 사채의 일종으로 되어 있어서 세금이 어마어마 했습니다.

https://moneyfree.tistory.com/82

P2P 카카오 아파트 투자_5월 수익편

 

무려 27.5% !!! 완전 정부가 날강도입니다. 그래서 표면적으로 10% 짜리 상품이라고 하더라도, 실제적으로 세금떼고 수수료 떼고 나면 5-6%가 겨우였죠. 

 

그런데 얼마전 좋은 소식이 있었죠. 온라인투자연계금융업법, 일명 온투법이라고 불리는 P2P 금융사가 나온 것이죠. 즉, 정부가 정한 등록요건을 갖춘 우량한 P2P 금융사라고 보시면 됩니다. 

 

예를 들어, 최소 5억원의 자기자본, 인적.물적 설비, 사업계획, 내부통제장치, 임원,대주주,신청인 요건등 여러가지 조건을 맞춘 업체를 대상으로만 허가를 받게 되었습니다.

 

혜택으로는 27.5% 의 세금이 15.4% 로 무려 12.1% 나 낮아진 것이죠!!!

대박입니다. 그래서 여기 등록허가를 받은 피플펀드, 8퍼센트, 렌딧 이렇게 3개 업체로 향후에는 돈이 몰릴 것으로 생각됩니다.

 

이렇게 세금을 낮추니 9-10% 정도의 세전수익 상품은 거의 6%대 후반에서 7% 정도의 수익이 나옵니다. 주식 배당보다 높고, 아파트 담보 대출상품이다 보니 risk 도 상대적으로 낮습니다. 

 

물론 다른 P2P업체들도 등록 과정이긴 하나, 현재까지 공식으로 허가 받은 곳은 이 3곳입니다.

 

이미 경쟁율이 치열합니다. 오픈하자마자 투자하려고 해도 벌써 5분 만 지나면 상품 품절인 경우가 많네요. 에효.. 

 

그래도 아파트 담보 대출을 대상으로 하기 때문에 상대적으로 안전한 투자처인지라, 차익거래를 해서라도 열심히 투자 해보려고 합니다. 다행히 마이너스 통장의 대출금리가 3.075% 로 내렸네요. 

 

 

열심히 투자해야겠습니다 !! 

 

 

https://moneyfree.tistory.com/59

직장인 신용도 활용 돈벌기 (저위험 차익거래)

 

그럼 모든 분들의 경제적 자유를 기원합니다. 

 

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